מקרקעין והסכמי מכר
ליווי ברכישה ובמכירה של נכסים, בדיקת מסמכים וזכויות, ניסוח הסכמים וליווי בשלבי העסקה עד להשלמת הרישום, בהתאם לנסיבותיה.
לשיחה בנושא מקרקעין ←MOSHE CHOUEKA · LAW OFFICE
משה שואקה עורך דין
דיוק משפטי.
יחס אישי.
מקרקעין, ירושה והסכמים משפחתיים.
ליווי ברכישת ומכירת נכסים ובהסדרת ענייני המשפחה — מהבדיקה הראשונה ועד למסמכים המשפטיים.
תחומי העיסוק
לצדכם בצמתים של החיים.
מהסכם לרכישת דירה ועד להסדרת ענייני המשפחה — מענה משפטי המותאם לנסיבות ולצרכים שלכם.
ייפוי כוח מתמשך
תכנון מראש של הטיפול בעניינים אישיים, רפואיים ורכושיים, למצב שבו אדם לא יוכל להבין בהם בעצמו. ניתן לפנות למשרד לבירור האפשרויות המתאימות.
לבירור בנושא תכנון עתידי ←צוואות וירושות
ליווי בעריכת צוואה ובהסדרת העברת הרכוש לדור הבא, תוך התייחסות לרצון המצווה, למבנה המשפחה ולנכסים הרלוונטיים.
לשיחה בנושא צוואה ←צווי ירושה וקיום צוואה
סיוע בהכנת בקשות לצו ירושה או לצו קיום צוואה, איסוף המסמכים הנדרשים וליווי הטיפול בבקשה מול הגורם המוסמך.
לבירור הטיפול בבקשה ←הסכמי חלוקת עיזבון
ליווי יורשים בגיבוש הסכמות לחלוקת העיזבון, בחינת הנכסים והצרכים וניסוח הסכם שמתייחס להיבטים המשפטיים של החלוקה.
לשיחה על חלוקת עיזבון ←הסכמי ממון
עריכת הסכמים להסדרת היחסים הרכושיים בין בני זוג, בהתאמה לשלב הזוגיות, לנכסים ולרצונות הצדדים, וליווי בנושא האישור הנדרש.
לשיחה בנושא הסכם ממון ←אודות המשרד
דיוק בפרטים.
יחס אישי לאנשים.
משה שואקה, עורך דין
Moshe Choueka, Advocate
כשמדובר בבית, ברכוש או בעתיד המשפחה, חשוב לי שתבינו מה עומד בפניכם ומה המשמעות של כל החלטה. לכן, העבודה שלי מתחילה בהקשבה — להכיר את הנסיבות, להבין מה חשוב לכם ולבחון את הדברים ביסודיות.
תחומי העיסוק שלי מחברים בין עסקאות מקרקעין לבין הסדרת הרכוש במשפחה — בצוואות, בירושות ובהסכמי ממון. חשוב לי לבחון כל עניין גם בהקשר המשפחתי והרכושי הרחב שלו.
דיוק, סדר ותשומת לב לפרטים מנחים אותי לאורך הטיפול: בבדיקת המסמכים, בניסוח ההסכמות ובהסבר על האפשרויות ועל הצעדים הבאים. לצד העבודה המשפטית, חשוב לי לתת מקום לשאלות ולשמור על קשר אישי, כדי שתוכלו להתקדם מתוך הבנה ובהירות.
01הקשבה אישית והבנת הצרכים
02בדיקה יסודית ותשומת לב לפרטים
03סדר בתהליך והסברים ברורים לאורך הדרך
מאמרים ותובנות
ידע שעושה סדר.
מבט משפטי בגובה העיניים על רכוש, משפחה והחלטות לעתיד.
הסכם בין אחים עוד בחיי ההורים: מה אפשר להסדיר לגבי ירושה עתידית?
ההבחנה בין הסכם על הזכות לרשת לבין עסקה בנכס מסוים, והגבולות שחשוב להכיר.
לקריאת המאמרמידועים בציבור לנישואין: מתי אין צורך לאשר שוב את ההסכם?
שלושה תנאים שחשוב להכיר כשמבקשים שההסכם ילווה אתכם גם לאחר הנישואין.
לקריאת המאמרהתחתנתם עם בעל דירה? לא בהכרח איבדתם את הטבת מס הרכישה!
מתי הדירה של בן הזוג אינה שוללת את ההטבה שלכם, ומה בהתנהלות בפועל עלול לשנות את התוצאה.
לקריאת המאמריש לכם ייפוי כוח בחשבון של ההורים? זה לא בהכרח מספיק
ההבדל בין סיוע בחשבון הבנק לבין הסדרת סמכות לקבל החלטות בעתיד.
לקריאת המאמרלקראת הפגישה
מגיעים מוכנים.
לאחר שיחת היכרות ותיאום עם המשרד, אפשר להיעזר בשאלון לאיסוף הנתונים הראשוניים.
שאלון לצו קיום צוואה
ריכוז פרטי המבקש, המנוח, הצוואה והזוכים לקראת הפגישה. המילוי אינו שולח את התשובות למשרד; שמירת טיוטה במכשיר היא לבחירתכם.
לפתיחת השאלוןשאלון מס שבח במכירת דירה
ריכוז פרטי הדירה, הרכישה, המכירה וההוצאות לקראת בדיקת המס. השאלון אינו מחשב מס ואינו קובע זכאות לפטור. שמירת טיוטה במכשיר היא לבחירתכם.
לפתיחת שאלון מס שבחלפני שמתחילים
כמה שאלות,
וקצת יותר בהירות.
מידע ראשוני לקראת השיחה עם המשרד.
באיזה שלב כדאי לפנות לגבי רכישת דירה?
כדאי לפנות לפני חתימה על מסמך או התחייבות, לרבות זיכרון דברים. כך ניתן לבחון את פרטי העסקה והמסמכים לפני קבלת החלטה מחייבת.
מה להכין לקראת שיחה על צוואה או ירושה?
לשיחה הראשונית אפשר להכין תיאור כללי של המשפחה והנכסים. אם קיימים צוואה, צו ירושה או מסמכים רלוונטיים נוספים, כדאי לציין זאת. הנחיות פרטניות יינתנו בהתאם לנושא הפנייה.
אפשר לפנות גם בלי לדעת איזה מסמך צריך?
כן. אפשר לתאר בקצרה את המצב ואת המטרה. בשיחה ניתן לברר מהו תחום הטיפול הרלוונטי ואילו מסמכים או בדיקות עשויים להידרש.
איך עובד טופס הפנייה?
הטופס מכין הודעה בוואטסאפ למשרד. לאחר המעבר לוואטסאפ תוכלו לעיין בה ולשלוח אותה בעצמכם. מילוי הטופס כשלעצמו אינו שולח הודעה ואינו יוצר יחסי עורך דין–לקוח.
יצירת קשר
הצעד הראשון הוא
שיחה אישית.
ספרו בקצרה במה נדרש הליווי,
ונוכל לברר את הצעד הבא.
אין לצרף בשלב הפנייה מסמכים או מידע אישי רגיש.
התקשרות למתן שירות משפטי תוסדר בנפרד.